Те счастливчики, у кого имеется незанятая квартира в собственности, довольно часто решаются сдать данное помещение в аренду. Данное решение позволяет обеспечить довольно крупный и стабильный приток денежных средств в бюджет семьи. Несмотря на кажущуюся простоту подобной операции, выполнить её без риска быть обманутым или не потерпев убытков, бывает довольно сложно. Такое положение дел связанно, в первую очередь, с тем, что далеко не все потенциальные съемщики жилья являются добросовестными.
Несмотря на довольно популярный миф о том, что неприятности бывают лишь у квартиросъемщиков, на самом деле действительно серьезные проблемы, как правило, случаются у тех, кто является именно арендодателем. Ведь еще с момента подачи первого объявления, о желании сдать жилплощадь, появляется риск всевозможных неприятностей. Даже при условии сотрудничества с крупным агентством, занимающимся подобными сделками с недвижимостью, данный риск нельзя исключить. Кроме того, пользование услугами подобных компаний стоит недешево, да и среди риелторов тоже весьма часто можно встретить аферистов.
Первым и главным советом, которым следует воспользоваться, желая сдать квартиру, можно назвать рекомендацию сотрудничать лишь с самыми крупными и известными агентствами, обладающими достойной репутацией среди клиентов. Заключая соглашение на обеспечение подобных услуг, следует воспользоваться услугами юриста, чтобы с его помощью максимально точно закрепить все договоренности и условия, возникшие в процессе совершения сделки, в договоре. Сделать это необходимо, так как подобная мера предосторожности позволяет значительно снизить риск мошенничества, как со стороны съемщика, так и со стороны риелтора.
Выбирая риелторское агентство или же частного специалиста, следует внимательно изучить документы, подтверждающие его статус и разрешающие его деятельность. Не следует при этом показывать чрезмерную заинтересованность в наиболее скором совершении сделки.
Важно правильно определить цену помещения. Она зависит, главным образом, от типа дома, материалов, из которых его изготовили, а также наличие сделанного ремонта. Заметно меньшее влияние на цену оказывает наличие в помещении интернета или других подобных коммуникаций. Не следует упускать из виду то, что при желании официально сдать квартиру, необходимо не только сформировать договор, но и платить специальный налог с полученных доходов.
Как правильно сдать квартиру в аренду видео
Как вам статья?
